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鉅亨網編譯郭照青
-------------------1 月 23 日 -------1 月 27 日
道瓊 -------------19799.85-----20093.78-- 累計漲 293.93 點
Nasdaq------------5552.94------5660.78-- 累計漲 107.84 點
S&P 500----------2265.20------2294.69-- 累計漲 29.49 點
費城半導體 ------923.77--------962.26-- 累計漲 38.49 點
-------------------1 月 23 日 -------1 月 26 日
道瓊 -------------19799.85-----20100.91-- 累計漲 301.06 點
Nasdaq------------5552.94------5655.18-- 累計漲 102.24 點
S&P 500----------2265.20------2296.68-- 累計漲 31.48 點
費城半導體 ------923.77--------950.32-- 累計漲 26.55 點
-------------------1 月 23 日 -------1 月 25 日
道瓊 -------------19799.85-----20068.51-- 累計漲 268.66 點
Nasdaq------------5552.94------5656.34-- 累計漲 103.40 點
S&P 500----------2265.20------2298.37-- 累計漲 33.17 點
費城半導體 ------923.77----破盤省錢>熱賣----956.06-- 累計漲 32.29 點
--------------------1 月 23 日 -------1 月 24 日
道瓊 -------------19799.85-----19912.71-- 累計漲 112.86 點
Nasdaq------------5552.94------5600.96-- 累計漲 48.02 點
S&P 500----------2265.20------2280.07-- 累計漲 14.87 點
費城半導體 ------923.77--------942.41-- 累計漲 18.64 點
工商時報【本報訊】
臺灣房市若冷清（死去），一定要有個救世主，來救臺灣房地產，像美國川普當選總統後，就說一上臺要減稅，並邀請CEO開會，但臺灣卻找學者治國。
臺灣房市2017年蛋黃、蛋白產品價再修正，買賣雙方差價2～30％，若沒有交集，就沒有成交量。土地市場降價，有買氣，房屋現貨降價，沒買盤，恐價格要再讓利才行，包括豪宅、高級住宅，及土地市場，價格不降，將有價無市。
尤其，完工個案，建商不申請使用執照，買地不推案，成交量會更小，所以，2017臺灣房市緩跌2年，盤整4年，這盤整4年，就是要把市場餘屋量去化掉，價格才能上來。
2017年政策發酵，房市再降溫！我認為，因降息拉長緩跌時間，但賣方要賣高價，買方要買低價，雙方無交集，且有能力人不買，想買的人，沒有能力。
2017年臺灣房市預測，我認為，預售市場降價減量促銷，殺價取量，換錢活命。全國建物買賣移轉棟數30萬棟以下，緩跌2年落底；30萬棟以上，4年盤整；40萬棟以上，房價上漲。我強調，房市沒有出不來的量，只有價格跌得夠不夠，沒量沒稅，就沒市。
我強調，臺北房市冷，臺中房市要謹慎看待，因為臺中房市景氣循環，落後臺北市約1年，臺北出現暴風雨，臺中有如暴風雨前的寧靜。臺中房市因有政策加持與建設利多、捷運（MRT）及公共建設，有市場，但仍要謹慎看待。
對於負利率下，資金何處去？我建議，挑、等、看收益；買價格下修20％土地；投資3～4％有穩定收益的店面；等量、等價、等收益，而2017年房市買盤的最大誘因，就是價格，等6年後，風雲再起！
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